обратно в список предыдущий лот cледующий лот
версия для печати добавить в избранное

Осташковское шоссе, 10 км от МКАД, Поведники. Лот #1836

Площадь дома 540 кв. м. , (+ гостевой дом - 140 кв.м., баня - 55 кв.м.)
Состояние дома под ключ, с мебелью
Размер участка 39 соток
На участке смешаный лес (ель, сосна, дуб, береза, осина), густой подлесок, кустарники, прогулочные дорожки из натурального камня.
Стоимость 99 000 000 рублей
Тип дома монолитно-кирпичный
Фундамент ленточно-монолитный
Год постройки 2004
Кол-во уровней 4
Кровля фальцевая «Ranilla» (Финляндия)

Коммуникации

Газ магистральный
Электричество 20 кВт (+ резервный генератор на 20 кВт)
Водоснабжение центральное
Канализация центральная

Полное описание

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
 
Дом построен в традициях русской усадебной архитектуры.
Эксклюзивный проект авторского коллектива архитектора Хахалина В.Б.
Перекрытия – монолитные, стальные балки.
Лестницы – монолитные, со стальными косоурами.
Крыша – по стальным стропилам.
Внешние стены – двойная кирпичная кладка щелевым кирпичом (500 мм) со слоем утепления между ними (100 мм). Толщина стен – 80 см.
 
Количество уровней в доме – 4:
     Цоколь – кладовые помещения, холодные комнаты, технические помещения; 
     1 этаж – тамбур, холл со «вторым светом», гардеробная, гостевой санузел, гостиная с камином и эркером и выходом на террасу и участок, кухня-столовая с выходом на террасу и участок, жарочная, столовая зона с выходом на террасу и участок, постирочно-гладильная, отдельный блок для охраны/водителя (комната, санузел), котельная, гараж;
     2 этаж – холл-галерея, мастер-блок (спальня 1 с выходом на полукруглый панорамный балкон + гардеробная + санузел с ванной и душевой), спальня 2 + гардеробная + санузел с ванной, спальня 3 + зона кабинета + гардеробная + санузел с ванной, отдельный блок для персонала (холл, 2 спальни, санузел с душевой);
     Мансарда – санузел, большое помещение свободного назначения (домашний кинотеатр, бильярдная, спортзал, зона отдыха и т.д.).
 
Дополнительные строения на участке:
Гостевой дом/Флигель  (140 кв.м.):
            1 этаж – прихожая, 2 спальни, санузел с душевой;
            2 этаж -  большое жилое помещение свободного назначения;
Баня  (55 кв.м.):
            1 этаж – веранда, прихожая, гостиная, комната отдыха, парилка, санузел, душевая;
Генераторная (9 кв.м.)
 
В контуре дома предусмотрен гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.
Дополнительная парковка на 8-10 машиномест.
Окна – двухкамерные деревянные стеклопакеты.
 
Центральные городские коммуникации.
 
Инженерия:
интернет;
спутниковое телевидение;
приточно-вытяжная вентиляция;
система очистки воды;
газовый котел Viessmann (Германия) на 100 кВт;
подземный резервуар для дизельного топлива на 5 тонн (резервное энергоснабжение).
 
Системы охраны дома:
собственная служба;
охранная сигнализация;
пожарная сигнализация;
система охраны на разбитие и проникновение в окна. 
 
Внешняя отделка дома:
штукатурка с покраской;
ковка; 
фасадное освещение.
 
Придомовая территория и дорожки на участке выложены природным камнем и натуральной брусчаткой.
Дом охраняется ЧОПом «Поведники». Время реагирования 5 минут.
Подъездная дорога – асфальт.
 
Дом расположен в самом приватном и уединенном  месте поселка.
Индивидуальный заезд и гостевая парковка на несколько автомобилей. Лучшая локация в поселке.
 
Поселок Поведники находится в окружении лесного массива и расположен в уникальной санаторно-курортной зоне Подмосковья! 
В пешей доступности Клязьминское водохранилище. 
До «большой воды» – 500 м!
Живописное и экологически чистое место. 
 
Рядом расположены ведомственные санатории, дома отдыха, пансионаты и зоны отдыха:
«Березовая роща»;
«Дубрава»;
«Подмосковье»;
«Березки»;
«Клязьма»;
зона отдыха Троицкое.
 
Насыщенная инфраструктура района:
несколько яхт-клубов;
магазины, супермаркеты, торговые центры;
рестораны, кафе;
гостиницы;
частные и муниципальные школы;
спортивные площадки и фитнес-центры;
медицинские учреждения;
пляжные зоны;
церковь Новомученников.
 
Одно из самых лучших и престижных мест на северном направлении Москвы!
Удобная транспортная доступность с двух шоссе – Дмитровского и Осташковского шоссе!

Оставить заявку

Представьтесь:
Эл. почта:
Контактый телефон:
Интересующий объект:
Сообщение:

Похожие объекты