На главную
Перейти на главную

Новорижское шоссе, 115км от МКАД,
Кузьминское, лот - 0601

Площадь дома 300 кв. м.
Состояние дома под ключ, с мебелью.
Размер участка 150 соток фактически - 2,2 Га
Стоимость 140 000 000 рублей
Тип дома кирпичный
Фундамент монолитный (60 см, глубина – 1,6 м).
Год постройки 2010
Кол-во уровней 1
Кровля металлочерепица со специальным напылени

Коммуникации

Газ: газгольдер на 5 т сжиженного газа   Электричество: собственная подстанция (на 65 кВт)
Водоснабжение: скважина (86 м)   Канализация: биосептик («ЮБАС»)

На участке

гольф-поле на 6 лунок; автоматическая система полива на 80 сотках (гольф-поле); хвойные деревья; лиственные насаждения; плодоносные деревья (сливы, яблони, груши); фруктовые кустарники (малина, смородина); газон; ландшафтный дизайн; сад; цветочные клумбы; кустарники; кленовая роща; липы; декоративное освещение; проточный рукотворный водоем с рыбой (карась, щука, верхоплавка и т.д..); насосное оборудование для полива всего участка; детский бар; спортплощадка; крытый пирс с зоной отдыха; декоративная беседка; Завидовский заповедник.

Полное описание

Вид разрешенного использования земли – для индивидуального жилищного строительства..

Архитектурный стиль дома – шале.
Авторский дизайн дома.
 
Кол-во уровней в доме - 2:
  • 1 этаж – тамбур, гостевой санузел, гостиная с камином, кухня, столовая, гостевая спальня, мастер-спальня + душевая + санузел + ванная + гардеробная, «второй свет», 2 летние террасы;
  • 2 этаж – читальная, 2 спальных блока-галереи.
Отдельные блоки основного дома со своими входами:
•  Квартира для гостей / персонала (кухня, столовая, комната отдыха - студия, санузел + душевая);
•  Котельная и фильтрационное оборудование;
•  Баня (предбанник, комната отдыха, душевая, парная, баня).
 
Дополнительно на участке:
•  Навес на 4 автомобиля у главного въезда;
•  Навес на 2 автомобиля у запасного въезда;
•  Гостевая парковка на 8-10 машиномест;
•  Мастерские;
•  Блок для персонала (комната, кухня-столовая, санузел + душевая).
 
Окна – деревянные стеклопакеты (лиственница).
Газовый котел - «De Dietrich».
 
В доме:
•  полы – массив дуба;
•  подоконники – лиственница;
•  система «теплые полы»;
•  встроенная бытовая техника на кухне;
•  сантехника «JACOB DELАFON»;
•  видеодомофон;
•  итальянские светильники;
•  дорогая фурнитура;
•  баня – кедровое дерево.
 
Телекоммуникационная связь:
•  телефон;
•  интернет;
•  спутниковое телевидение.
 
Внешняя отделка дома – эксклюзивный голландский облицовочный кирпич, лиственница, внешняя подсветка.
Высокое качество строительства и отделки дома.
 
Придомовая территория и дорожки на участке выложены природным камнем, деревом (лиственница) и гранитным камнем.
Весь участок представляет собой песчаную почву с великолепными дренажными свойствами.
Забор – кирпичный.
 
Два въезда с электрическими воротами - главный  и запасной.
Подъездная дорога к поселку Кузьминское – асфальт высокого качества.
Подъездная дорога до имения - 800 м (вместе со столбами электропередачи) находится в собственности!
Строго охраняемая усадьба с вооруженной службой охраны ФСО. Жесткая пропускная система.
 
Насыщенная инфраструктура района:
•  Больница;
•  Супермаркеты;
•  Продовольственный рынок;
•  Школа;
•  Детский сад;
•  Банк;
•  Знаменитая церковь Иосифа Володского со святым источником.
 
Имение расположено в экологически безупречном месте, непосредственно у заповедника комплекса Завидово. Данное местоположение обуславливает факт отсутствия строительства рядом с территорией усадьбы. С трех сторон от границ владения находятся живописные луга и леса заказника, обеспечивая отсутствие соседей на многие километры!
Поистине, уникальное предложение с эксклюзивными пейзажами и потрясающими видовыми характеристиками!
Уголок настоящего рая, где можно в полной мере насладиться настоящей приватностью и изумительной экологией.