обратно в список предыдущий лот cледующий лот
версия для печати добавить в избранное

Дмитровское шоссе, 19 км от МКАД, Степаньково. Лот #1855

Площадь дома 560 кв. м. , (+ дом для персонала - 126 кв.м.)
Состояние дома под ключ, с мебелью
Размер участка 23 сотки
На участке ландшафтный дизайн от компании Imperial Garden, газон, система автоматического полива, дренажная система, растения (более 1200 позиций), привезенных из Германии, более 120 точек ночной подсветки насаждений на участке, хвойные и лиственные деревья, цветочные клумбы, туи, зоны отдыха и релакса, уличное освещение, мощеная территория из толстого керамогранита, декоративный свет разработан архитекторами проекта и изготовлен в Италии
Стоимость 4 500 000 долларов
Тип дома монолитно-кирпичный
Фундамент монолитный
Год постройки 2017
Кол-во уровней 3
Кровля отборный сланец (Испания)

Коммуникации

Газ магистральный
Электричество 36 кВт
Водоснабжение центральное + артезианская скважина (90 м)
Канализация центральная

Полное описание

Категория земель - земли населенных пунктов.

Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
 
Дополнительно на учатке:
  • Дом для персонала (126 кв. м.):
            1 этаж - холл-гардеробная, гостевой санузел, гостиная, кухня-столовая, технические помещения, гараж;
            2 этаж - холл, 3 спальни, санузел с душевой.
  • Парковка на 4-5 автомобилей.
Придомовая территория и дорожки на участке вымощены толстым керамогранитом
забор выполнен из бетона глубокого залегания (по периметру) и отделкой из архикамня с металлическими секциями типа «жалюзи». В заборе также встроена архитектурная подсветка и орнаменты.
На въезде автоматические  ворота.
 
Водостоки дома - медь.
Окна - дерево-алюминиевые бесшовные конструкции Schob Fenster (Германия).
 
Количество уровней в основном доме - 3:
     1 этаж - прихожая, холл, гостиная с камином и “вторым светом”, гостевой санузел, спальня 1 со своим санузлом и ванной, винотека, постирочная-гладильная, серверная, котельная, кладовые комнаты, гараж;
     2 этаж - холл-галерея, кабинет, гостиная-столовая с выходом на лоджию, большой мастер-блок (спальня 2, гардеробная, санузел с ванной), спальня 3 со своим санузлом и ванной, балкон;
     Мансарда - холл, спортивный зал, спальня 4, мини-бар, кладовые комнаты, санузел.
 
В доме выполнена премиальная отделка с использованием дорогих натуральных материалов:
  • полы – мрамор, массив цельной доски  из ценных пород  дерева Ebony & Co;
  • стены – текстильные обои, венецианка;
  • межкомнатные двери – массив дерева;
  • камин – мрамор;
  • лестница – мрамор;
  • подоконники - мрамор;
  • в гостиной рабочие фасадные часы, изготовленные по спецзаказу во Франции (диаметр циферблата 2 м, в стиле Breguet);
  • кухонная мебель на заказ - Siematic;
  • полный комплект встроенной бытовой техники последней линейки от Gaggenau;
  • встроенный вакууматор (Италия);
  • установлена самая большая в мире каминная топка заводского производства (Германия) с открывающейся хромированно-стеклянной створкой (с пульта)
  • заказные люстры, светильники, бра - Fume (Италия);;
  • текстиль Loro Piana из шерсти и полупрозрачные тюли;
  • вся встроенная мебель сделана по спецзаказу (Италия);
  • в спальнях панели выполнены из алькантары;
  • деревянные стеновые панели, кровати, тумбы, шкафы, гардеробные  - с кожаными стенками и рейлингами;
  • освещение от профессиональных европейских брендов с расчетами люменов и проработкой сценариев;
  • кухня по индивидуальному заказу из массива дерева (Италия);
  • комплект встроенной бытовой техники премиум-класса Smeg;
  • в винотеке специальное холодильное оборудование и сырный шкаф;
  • в гостиной кухни 75 дюймовый экран TV с поворотным механизмом, обшитый в деревянную отделку;
  • санузлы отделаны мрамором, привезенным из турецких и итальянских карьеров;
  • ванны Rollc-Royce от Watergame, с подсветкой, массажами и самоочисткой;
  • сантехника от премиальных мировых производителей Sigma и Watermark (США);
  • во всех спальнях акустические системы (колонки и сабвуферы) Bowers & Wilkins
  • аудиотехника Marantz;
  • все шторы и тюли в доме на электроприводах Мottura;
  • биометрические сейфы спрятаны в стенах;
  • оконная конструкция зимнего сада со сдвигающимися дверями марки Four Seasons (США);
  • мягкая мебель фабрик Smania и Vittoria Frigerio;
  • в помещении для персонала и постирочной профессиональные стиральные и сушильные машины Miele, сушильный шкаф.
Инженерия дома:
  • газовый котел – De Dietrich (Франция) c управлением с мобильного телефона;
  • система PlusPower (ИБП до 60 кВт);
  • приточно-вытяжная вентиляция Systemair;
  • система кондиционирования канального типа VRF (Mitsubishi) на весь дом;
  • система увлажнения воздуха Cyclone c ароматизацией всех помещений;
  • система “умный климат”;
  • система очистки воды (США);
  • система подогрева полов (управление через дисплей);
  • тепло- и шумоизоляция всех коммуникаций;
  • система заземления дома;
  • система подогрева желобов;
  • система обогрева балконов, ступеней, уличной парковочной зоны, работающие в рамках; автоматики “умного дома”;
  • система отвода автомобильных газов из гаража;
  • метеостанция;
  • датчики осадков.
 
Внешняя отделка дома:
  • архикамень одноименной фирмы “Архикамень”;
  • немецкий клинкерный кирпич Feldhaus Klinker;
  • архитектурное фасадное освещение от немецких и английских производителей Mike Stoane и BEGA.
Телекоммуникационная связь:
  • весь дом управляется с iPad (ландшафт, обогрев кровли, освещение, мультимедиа, шторы  и т.д.);
  • интерфейс “умного дома” специально разработан для этого объекта;
  • все коммуникации управляются с удобных многофункциональных пультов CrestRon;
  • высокоскоростной интернет;
  • спутниковое телевидение;
  • все телевизоры имеют доступ на Apple TV, спутник, эфир, интернет-радио;
  • бесшовный Wi-Fi по всему дому и участку (оборудование Cisco Enterprise c аварийным GSM-модемом.
Системы безопасности дома:
  • поселковая охрана;
  • охранная сигнализация;
  • пожарная сигнализация;
  • видеонаблюдение - 16 камер (на базе профессиональной системы Axis);
  • домофон;
  • система “умный дом” на базе Crestron и Jung с маркированными выключателями и сценариями освещения;
  • датчики движения и присутствия;
  • система доступа в дом и гараж по отпечатку пальца;
  • доступ в винотеку (под 1200 бутылок) по отпечатку пальца;
  • система СКУД по отпечатку пальца с улицы в дом (калитки), с камерами, а также возможностью доступа по магнитным картам;
  • ворота и автоматика 2-х гаражей Hormann (Германия).
Уникальные особенности объекта:
  • коттеджный поселок на большой воде;
  • собственный пляж и прогулочная зона;
  • лесопарковая заповедная зона;
  • дорога к поселку (6 км) проходит через хвойный лес;
  • благоприятная роза ветров и безупречная экология;
  • респектабельные соседи;
  • уединенность и тишина;
  • живописные виды из окон дома;
  • строго охраняемая территория;
  • собственная инфраструктура поселка;
  • СПА-комплекс;
  • фитнес-центр;
  • салон красоты;
  • медицинский центр;
  • ресторан;
  • кафе;
  • детский сад;
  • спортивные и игровые площадки;
  • теннисные корты;
  • номерной гостиничный фонд.
Коттеджный поселок Аврора расположен в 17 км от Москвы в уникальном месте Подмосковья, где соединяются 7 водохранилищ и канал им. Москвы. 
Расположенный прямо на берегу поселок Аврора имеет свою прогулочную набережную с пляжем и яхт-клубом. Вокруг поселка находится прекрасный лес, создающий удивительную атмосферу гармонии с природой и образующий единую зону отдыха. 
Поселок полностью благоустроен. В нем имеются все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация), забор по периметру территории, многоуровневая система безопасности, мощеные внутренние дороги, тротуары, сады и пляж. 
Построены детские и спортивные площадки, теннисные корты, яхт-клуб с причалом и эллингом. Особое место в инфраструктуре поселка заняли водные виды спорта и отдыха.
 
Внешняя инфраструктура:
  • государственные и частные школы;
  • детские сады;
  • гольф-клубы Пестово, Целеево;
  • яхт-клубы Буревестник, Спартак, Водник, Адмирал, Командор, Аврора;
  • фитнес-клубы;
  • стрелковые центры и картодромы;
  • спортивные и игровые площадки;
  • супермаркеты и моллы;
  • медицинские учреждения;
  • рестораны и кафе;
  • отель Holiday Inn Виноградово с казино Golden Palace-Weekend;
  • горнолыжные курорты Сорочаны, Волен, Яхрова, клуб им.Тягачева;
  • спортивный парк Экстрим.

Оставить заявку

Представьтесь:
Эл. почта:
Контактый телефон:
Интересующий объект:
Сообщение:

Похожие объекты