Ленинградское шоссе, 5 км от МКАД, Новогорск. Лот #1845
| Площадь дома | 1500 кв. м. |
| Состояние дома | под ключ |
| Размер участка | 24 сотки |
| Стоимость | 5 100 000 евро |
| Тип дома | газон, система автоматического полива, ландшафтный дизайн, цветочные клумбы, кустарники, декоративное уличное освещение, парковка. Придомовая территория и парковка вымощена гранитной брусчаткой. |
| Фундамент | монолитная плита |
| Год постройки | 2019 |
| Кол-во уровней | 4 |
| Кровля | медная черепица |
Коммуникации |
|
| Газ | магистральный |
| Электричество | 40 кВт |
| Водоснабжение | центральное |
| Канализация | центральная |
Полное описание |
|
|
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Планировка основного дома (1500 кв.м.):
Цоколь – котельная, рабочая кухня, комната для персонала, построчная, сезонная гардеробная, подсобные помещения;
1 этаж – прихожая, холл, 2 гардеробные, гостевой санузел, гостиная со «вторым светом» и выходом на террасу, каминный зал с выходом на террасу, кухня с «островом», столовая с выходом на террасу, большой обеденный зал / зал приемов, спальня 1 + санузлел с душевой, спальня 2 + санузел с ванной, зона СПА (зона релакса, бассейн 15 м с противотоком, сауна, хамам, 2 душевые, санузел);
2 этаж – холл-галерея, большой хозяйский блок (спальня 3 с камином + гардеробная + санузел с ванной и душевой + кабинет + балкон), кабинет-библиотека / гардеробная с выходом на центральный балкон, спальня 4 + санузел с душевой + гардеробная, спальня 5 + санузел с ванной и душевой + гардеробная + балкон;
Мансарда – зона свободного назначения: бильярдная / домашний кинотеатр / спортзал / зона отдыха, гостевая спальня 6 + гардеробная + санузел с ванной и душевой, 4 кладовые комнаты.
Дополнительно на участке:
• Дом для персонала (185 кв.м.):
1 этаж – гараж на 3 автомобиля с автоматическими воротами, котельная, рабочая комната;
2 этаж – 2 спальни, 2 санузла с душевыми, кухня, столовая, кабинет;
• парковка на 8-10 автомобилей.
Кровля дома – медная черепица с системой снегоудержания.
Окна – панорамные деревянные стеклопакеты (лиственница)
В доме выполнена высококачественная отделка с использованием дорогих натуральных материалов:
• полы – наборный художественный паркет из ценных пород дерева;
• межкомнатные двери – массив дерева;
• изысканная фурнитура AGB;
• камин – мрамор;
• лестница – мрамор;
• подоконники – мрамор;
• перила – ковка ручной работы;
• элементы художественной лепнины;
• оригинальный свет (люстры, светильники, бра);
• кухня по индивидуальному заказу (столешница – мрамор);
• камин Schmid;
• комплект встроенной бытовой техники Smeg, Bosch, Liebherr;
• сантехника от ведущих мировых производителей Villeroy & Boch, Art Ceram, Hoesch, Gessi, Roca;
• сплит-системы кондиционирования Daikin;
• конвекторные системы отопления;
• сауна Harvia;
• домофон Ajhua;
• лифт.
Инженерное оснащение дома:
• лифтовое оборудование;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• климат-контроль;
• система подогрева полов.
Газовые котлы и бойлер:
• в основном доме – Viessmann (2 котла);
• в доме для персонала – Baxi.
Внешняя отделка дома:
• песчаник;
• лепнина;
• медь;
• ковка;
• гранит.
Охрана дома:
• поселковая военизированная;
• собственная служба;
• пожарная сигнализация;
• охранная сигнализация;
• видеонаблюдение;
• домофон.
Подъездная дорога – асфальт.
Однородное соседствующее окружение и социальных класс жильцов поселка.
Уникальный, элитный коттеджный поселок расположен в лесопарковой зоне на северо-западе Москвы в 5 км от МКАД. Поселок занимает 51 га и окружен охраняемым лесным массивом, в связи с чем в поселке безупречная экология, и в то же время, близость к Москве. Благодаря минимальному отдалению от Москвы к услугам жителей вся ближайшая инфраструктура столичного уровня, нужно всего несколько минут, чтобы оказаться в кинотеатре, фитнес-клубе, модном бутике, автомобильном салоне или ресторане, а так же в Мега, Ашан, ИКЕА. Рядом расположены государственные и частные школы и детские сады. В поселке Новогорск-7 все центральные коммуникации. Воду Новогорск-7 получает из трех артезианских скважин. Ухоженные улицы и тротуары, велосипедные дорожки, и ландшафтный минипарк с каскадом водоемов. Три въезда в поселок, круглосуточная охрана.
|
|