обратно в список предыдущий лот cледующий лот
версия для печати добавить в избранное

Осташковское шоссе, 10 км от МКАД, Поведники. Лот #1836

Площадь дома 540 кв. м. , (+ гостевой дом - 140 кв.м., баня - 55 кв.м.)
Состояние дома под ключ
Размер участка 39 соток
На участке смешаный лес (ель, сосна, дуб, береза, осина), густой подлесок, кустарники, прогулочные дорожки из натурального камня.
Стоимость 239 000 000 рублей
Тип дома монолитно-кирпичный
Фундамент ленточно-монолитный
Год постройки 2004
Кол-во уровней 4
Кровля фальцевая «Ranilla» (Финляндия)

Коммуникации

Газ магистральный
Электричество 20 кВт (+ резервный генератор на 20 кВт)
Водоснабжение центральное
Канализация центральная

Полное описание

Категория земель – земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
 
Дом построен в традициях русской усадебной архитектуры.
Эксклюзивный проект авторского коллектива архитектора Хахалина В.Б.
Перекрытия – монолитные, стальные балки.
Лестницы – монолитные, со стальными косоурами.
Крыша – по стальным стропилам.
Внешние стены – двойная кирпичная кладка щелевым кирпичом (500 мм) со слоем утепления между ними (100 мм). Толщина стен – 80 см.
 
Количество уровней в доме – 4:
     Цоколь – кладовые помещения, холодные комнаты, технические помещения; 
     1 этаж – тамбур, холл со «вторым светом», гардеробная, гостевой санузел, гостиная с камином и эркером и выходом на террасу и участок, кухня-столовая с выходом на террасу и участок, жарочная, столовая зона с выходом на террасу и участок, постирочно-гладильная, отдельный блок для охраны/водителя (комната, санузел), котельная, гараж;
     2 этаж – холл-галерея, мастер-блок (спальня 1 с выходом на полукруглый панорамный балкон + гардеробная + санузел с ванной и душевой), спальня 2 + гардеробная + санузел с ванной, спальня 3 + зона кабинета + гардеробная + санузел с ванной, отдельный блок для персонала (холл, 2 спальни, санузел с душевой);
     Мансарда – санузел, большое помещение свободного назначения (домашний кинотеатр, бильярдная, спортзал, зона отдыха и т.д.).
 
Дополнительные строения на участке:
Гостевой дом/Флигель  (140 кв.м.):
            1 этаж – прихожая, 2 спальни, санузел с душевой;
            2 этаж -  большое жилое помещение свободного назначения;
Баня  (55 кв.м.):
            1 этаж – веранда, прихожая, гостиная, комната отдыха, парилка, санузел, душевая;
Генераторная (9 кв.м.)
 
В контуре дома предусмотрен гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.
Дополнительная парковка на 8-10 машиномест.
Окна – двухкамерные деревянные стеклопакеты.
 
Центральные городские коммуникации.
 
Инженерия:
интернет;
спутниковое телевидение;
приточно-вытяжная вентиляция;
система очистки воды;
газовый котел Viessmann (Германия) на 100 кВт;
подземный резервуар для дизельного топлива на 5 тонн (резервное энергоснабжение).
 
Системы охраны дома:
собственная служба;
охранная сигнализация;
пожарная сигнализация;
система охраны на разбитие и проникновение в окна. 
 
Внешняя отделка дома:
штукатурка с покраской;
ковка; 
фасадное освещение.
 
Придомовая территория и дорожки на участке выложены природным камнем и натуральной брусчаткой.
Дом охраняется ЧОПом «Поведники». Время реагирования 5 минут.
Подъездная дорога – асфальт.
 
Дом расположен в самом приватном и уединенном  месте поселка.
Индивидуальный заезд и гостевая парковка на несколько автомобилей. Лучшая локация в поселке.
 
Поселок Поведники находится в окружении лесного массива и расположен в уникальной санаторно-курортной зоне Подмосковья! 
В пешей доступности Клязьминское водохранилище. 
До «большой воды» – 500 м!
Живописное и экологически чистое место. 
 
Рядом расположены ведомственные санатории, дома отдыха, пансионаты и зоны отдыха:
«Березовая роща»;
«Дубрава»;
«Подмосковье»;
«Березки»;
«Клязьма»;
зона отдыха Троицкое.
 
Насыщенная инфраструктура района:
несколько яхт-клубов;
магазины, супермаркеты, торговые центры;
рестораны, кафе;
гостиницы;
частные и муниципальные школы;
спортивные площадки и фитнес-центры;
медицинские учреждения;
пляжные зоны;
церковь Новомученников.
 
Одно из самых лучших и престижных мест на северном направлении Москвы!
Удобная транспортная доступность с двух шоссе – Дмитровского и Осташковского шоссе!

Оставить заявку

Представьтесь:
Эл. почта:
Контактый телефон:
Интересующий объект:
Сообщение:

Похожие объекты