Дмитровское шоссе, 8 км от МКАД, Новоалександрово. Лот #1444
Площадь дома | 800 кв. м. , + СПА-комплекс – 117 кв.м.; Гараж – 65 кв.м.; Дом для обслуживающего персонала – 60 кв.м.; Хозяйственный двор – 55 кв.м.. |
Состояние дома | под ключ, с мебелью |
Размер участка | 48 соток |
На участке | ландшафтный дизайн; высаженный лес; многолетние хвойные и лиственные деревья; сад; цветочные клумбы; розарий; декоративные кустарники и камни; укромная аллея; уличное освещение; водопад; пруд с живой рыбой; зоны отдыха; прогулочные дорожки; детская площадка. |
Стоимость | 4 000 000 евро |
Тип дома | кирпичный |
Фундамент | монолитный |
Год постройки | 2008 |
Кол-во уровней | 3 |
Кровля | натуральная черепица «BRAAS». |
Коммуникации |
|
Газ | магистральный |
Электричество | 55 кВт |
Водоснабжение | артезианская скважина + система водоочистки |
Канализация | центральное |
Полное описание |
|
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земли – для индивидуального жилищного строительства.
Стиль дома – классический.
Количество уровней в основном доме – 3:
Дополнительные строения на участке:
• СПА-комплекс (117 кв.м.):
1 этаж – зона отдыха с кухней и камином и выходом на террасу, бассейн (8 м, с противотоком, водопадом и подсветкой) с джакузи и выходом на участок, баня на дровах, купель, душевая, санузел, терраса с зоной барбекю;
• Гараж (65 кв.м.) на 3 автомобиля и комнатой для водителя;
• Дом для обслуживающего персонала с котельной (60 кв.м.):
1 этаж – прихожая, 2 комнаты, кухня-столовая, котельная;
• Хозяйственный двор – 55 кв.м.;
• Отапливаемая теплица;
• Дровница;
• Детская спортивная площадка.
Отдельно стоящий гараж на 3 автомобиля.
Окна – энергосберегающие стеклопакеты из хвойных пород дерева.
Газовый котел и бойлер – «VIESSMANN» (3 шт.)
В доме:
• лестничные марши облицованы натуральным итальянским мрамором;
• кованые ограждения покрыты сусальным золотом;
• напольное покрытие входной группы являет собой настоящее произведение искусства: оно выполнено по индивидуальному заказу лучшей итальянской фабрикой мозаики «SICIS»;
• в зале для приема гостей предпочтение отдано деревянному покрытию. Пол здесь выстелен уникальным дубовым паркетом, возраст которого превышает сто лет: до реставрации он украшал пол в одном из европейских средневековых замков;
• на верхних этажах в качестве напольного покрытия также выбран паркет из ценных пород дерева: массив красного дерева – в основном доме, массив ореха – в новопостроенной части;
• кабинет с камином, облицованным мрамором;
• одна из гардеробных комнат оснащена эксклюзивной системой шкафов и полок немецкой фирмы «TRUGGELMANN», славящейся своим высоким качеством и исключительно изящным внешним исполнением;
• разнообразие санфаянса в санузлах дома предоставлено такими известными фирмами, как «VILLEROY & BOCH», «DEVON & DEVON» и «KALDEWER»;
• все ванные и туалетные комнаты в доме уникальны. Стены и полы в гостевом санузле облицованы итальянской мозаикой, позолоченной амальгамой. Стены одной из ванных комнат в доме полностью облицованы целыми мраморными слэбами;
• искусные смесители от «VILLEROY & BOCH» с вентилями из цельных кристаллов SWAROVSKY;
• яркая, поражающая воображение обилием деталей столовая создавалась по индивидуальному проекту. Кухонный гарнитур, выполненный из натуральных, темных пород дерева, добавляет сдержанности драматичному, насыщенному цветами облику комнаты;
• большинство стен в доме покрыты венецианской штукатуркой с эффектом золочения, некоторые – обтянуты натуральной высококачественной тканью. Нежные, пастельные тона стен не привлекают пристального внимания, позволяя сделать акцент на поистине важных и значимых вещах, существующих в том пространстве, что эти стены образуют;
• обстановку дома составляет мебель, часть которой изготовлена под заказ, а часть произведена итальянскими мастерами фабрики «JUMBO»;
• антикварные предметы роскоши, как и вековой паркет, дополняют убранство дома, привнося дух прошлого в интерьер, отвечающий требованиям новейшего времени, и создавая тем самым неповторимую атмосферу непреходящей связи поколений;
• произведенные зарубежными мастерами люстры и настенные светильники с их округлыми витиеватыми изгибами эффектно контрастируют на фоне простых гипсовых элементов, составляющих геометрическую композицию потолков;
• освещение представлено такими известными брендами, как итальянский «STILLUX» и американский «FINEART». Некоторые комнаты освещают исключительные по своей красоте антикварные люстры и люстры из муранского стекла;
• шторы и портьеры сделаны по индивидуальному заказу ведущими московскими дизайнерами из натуральных и экологичных тканей – льна, шелка, бархата;
• все детали, все мелочи, вплоть до радиаторов отопления фирмы «ARBONIA» завершают богатый интерьер, эклектичный по своей сути, но представляющий целостное и органичное единство. Он окружает вас красотой, погружая в атмосферу роскоши, будто бы разлитой по всему дому, так что вы буквально вдыхаете ее вместе с воздухом;
• воздух действительно необыкновенный, поскольку в доме установлены системы вентиляции и кондиционирования «DAIKIN» с функциями ионизации и UV-очистки воздуха. Эти комплексы позволяют регулировать не только температуру, но и влажность воздуха с тем, чтобы вы могли сами создать наиболее комфортный и приятный микроклимат, а двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты сохранят его для вас;
• техническое оснащение дома поражает своим качеством, функциональностью и разнообразием используемых средств, произведенных ведущими зарубежными фирмами. В кухонной зоне, созданной по индивидуальному проекту, встроенная техника произведена такими немецкими фирмами, как «»GAGGENAU» и «KUPPERSBUSCH». В прачечной установлены стиральная и сушильная машины немецкой марки «MIELE»;
• видео- и аудиоаппаратура произведены «BANG & OLUFSEN», «FOCAL», «VELODYNE». При этом вся техника в доме не только отвечает современным требованиям развития прикладной науки, но и органично вписывается в интерьер, составляет его уникальный и неповторимый вид;
• банный комплекс включает в себя большую, отделанную африканским дубом абаши финскую сауну с дровяной каменкой, гидромассажный и плавательный бассейны, фито-бочку, крытую веранду, зону отдыха;
• бассейн оснащен противотоком и водопадом, а так же оборудован переливной системой, подсветкой и автоматической системой очистки;
• банный комплекс оборудован не только стандартной для всего дома системой кондиционирования «DAIKIN», но и системой осушения «AxAir»;
• душевая, также предусмотренная в банном комплексе, является своеобразным дополнением к имеющимся устройствам для водных процедур, поскольку оснащена гидромассажем и обливным устройством;
• крытая веранда банного комплекса – идеальное место для отдыха на природе независимо от капризов природы. На веранде имеется печь для барбекю. Небольшая кухня обустроена и в зоне отдыха. Там же установлен камин и подключен телевизор. Холл при желании можно переоборудовать под спортзал, здесь уже имеется беговая дорожка и велотренажер.
• в этом доме так много единственных в своем роде предметов и уникальных дизайнерских решений, что он способен не только громко заявить о вкусе своих хозяев, но и дать вам почувствовать, что это исключительно ваш дом, неповторимый в своих мелочах.
Телекоммуникационная связь:
• телефон;
• сверхскоростной интернет (WI-FI);
• спутниковое телевидение.
Внешняя отделка дома:
• лицевой кирпич;
• натуральный камень;
• гранит;
• туф;
• фасадная подсветка;
• система снеготаяния;
• водостоки и ливневые лотки.
Придомовая территория и дорожки на участке выложены:
• натуральная брусчатка из гранита и туфа;
• природный камень.
На участке произведены дренажные работы.
Забор – кирпичный.
На въезде автоматические ворота немецкой марки «HORMSTAHL» (Германия) снаружи покрыты пластинами из меди, создающими непревзойденный декоративный эффект и обеспечивающими исключительные эксплуатационные свойства.
Камерный охраняемый поселок всего на 10 домовладений.
Дополнительно в доме установлено:
• пожарная сигнализация;
• охранная сигнализация;
• видеонаблюдение;
• домофон.
Подъездная дорога – асфальт.
Уютный коттеджный поселок в Новоалександрово расположился в элитном районе Подмосковья – недалеко от Клязьминского водохранилища и ряда закрытых элитных яхт-клубов. Поселок находится на Дмитровском шоссе, в 8 километрах от МКАД, в окружении лесного массива. Время в пути от столицы по модернизированному шоссе, на котором нет ни светофоров, ни перекрестков, занимает считанные минуты. Район Новоалександрово – это известный стародачный поселок с развитой инфраструктурой, прекрасной экологией и живописной природой. Особенность местоположения поселка в великолепном сочетании небольшой удалённости от Москвы и непосредственной близости Клязьминского водохранилища, до которого можно без особого труда добраться пешком. Близость большой воды – одно из безусловных преимуществ поселка.
Инфраструктура Новоалександрово весьма разнообразна. Она включает в себя магазины, рестораны, кафе – все необходимое для комфортной жизни. Близость яхт-клубов предоставляет огромные возможности для активного отдыха и просто приятного времяпрепровождения. «Адмирал» – самый известный из клубов, расположенных неподалеку, – предоставляет услуги самого высокого уровня и может удовлетворить запросам как любителей водных и экстремальных видов спорта, так и тех, кто желает спокойно провести время за чашечкой кофе.
Участок расположен на территории одного из товариществ поселка. Безопасность жителей здесь находится под постоянным контролем профессиональной службы охраны. На въезде установлен КПП с автоматическими воротами, также ведется видеонаблюдение. На территории товарищества находятся около 10 домовладений, каждое из которых построено по индивидуальному проекту. Такое малое количество коттеджей обеспечивает местным жителям уютную камерную атмосферу и полную приватность загородной жизни, а приятное соседство со статусными людьми только усиливает привлекательность такого местоположения.
|