обратно в список предыдущий лот cледующий лот
версия для печати добавить в избранное

Калужское шоссе, 5 км от МКАД, Дубровка . Лот #1273

Площадь дома 959 кв. м.
Состояние дома под чистовую отделку
Размер участка 39 соток
На участке газон, система автоматического полива.
Стоимость 2 100 000 долларов
Тип дома монолитно-кирпичный
Фундамент монолитный
Год постройки 2007
Кол-во уровней 4
Кровля медная, фальцевая (с утеплением 200 мм)

Коммуникации

Газ магистральный
Электричество 20 кВт, 3-х фазное, есть возможность увеличения
Водоснабжение центральное
Канализация центральная

Полное описание

Количество домовладений в КП "Дубровка" – 44.
Категория земель и вид их разрешенного использования – земли поселений для коттеджной застройки.
Толщина стен – 64 см (глиняный щелевой кирпич).
Индивидуальный авторский проект дома спроектирован непосредственно под данный участок, с учетом всех строительных норм и требований, местного ландшафта и розы ветров.
Имеется архитектурный проект дома.
Высота потолков:

  • 1 этаж – 4,2 м;
  • 2 этаж – 3 м.

Количество уровней в доме - 4:

  • Цоколь – холл, винный погреб с дегустационной зоной, кладовые, помещения свободного назначения, котельная с отдельным входом, технические помещения;
  • 1 этаж – входная группа, тамбур, холл, гардеробная, гостевой санузел, гостиная с возможностью инсталляции камина и выходом на террасу, кухня с кладовой, столовая, СПА-зона: бассейн, сауна, душевые, санузел, комната отдыха;
  • 2 этаж – холл, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 3 спальни, 2 санузла, кабинет, бильярдная;
  • Мансарда – помещение свободной планировки.

Дополнительно на участке дом для персонала (160 кв.м.):

  • 1 этаж – гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, кладовая;
  • 2 этаж – 2 комнаты, кухня, санузел.

На участке парковка на 8-10 автомобилей.
Желоба, водостоки, защита дымоходов, отливы на окнах и выступающих частях фасада, также, выполнены из меди.
Окна - пластиковые стеклопакеты.
Газовый котел – «VIESSMANN» (120 кВт).
В доме:
• установлены биометаллические секционные радиаторы отопления;
• система «теплые полы» (включая зону отдыха и бассейн);
• медная разводка труб отопления;
• дымоходы котла и камина выполнены из нержавеющей стали с утеплением по контуру и защитным кожухом для тепло- и звукоизоляции;
• водоснабжение и сливная канализация разведены по дому по всем санузлам и другим планируемым точкам водосбора;
• вентиляция дома выполнена согласно проекту с учетом всех санитарных норм и требований;
• электричество в доме разведено центральным стояком и подключено к щиткам, расположенным на каждом этаже. Центральный счетчик находится в гостевом домике. Выделенная мощность распределена по трем фазам;
• выполнены все строительные работы и завершены мокрые процессы;
• стены внутри дома оштукатурены и проведена шпаклевка, с предварительным промером геометрии каждой комнаты и дома в целом;
• на полах по всей площади дома (кроме санузлов) выполнены чистовые цементно-песчаные стяжки.
Телекоммуникационная связь в поселке:
• телефон;
• оптико-волоконный интернет;
• кабельное телевидение.
Внешняя отделка дома:
• декоративная штукатурка;
• шлифованный гранит;
• декоративные элементы;
• ковка;
• мозаика (маелика), разработанная и выполненная по индивидуальному проекту.
Придомовая территория и дорожки на участке выложены тротуарной плиткой.
На участке выполнены дренажные работы, ливневая дренажная система.
Забор – кирпичный, на монолитном фундаменте, с коваными элементами. На въезде установлены автоматические ворота.
Строго охраняемый коттеджный поселок.
Подъездная дорога - асфальт.
В 500 метрах расположены пруды с живописной прогулочной зоной.
Однородное соседствующее окружение и высокий социальных класс жильцов поселка.
Жилой комплекс «Дубровка» был запланирован как пригород полного цикла, обеспечивающий своих жителей максимумом возможностей для отдыха, ведения бизнеса, учебы и развлечений. В поселке «Дубровка», удалось собрать все, что должно быть под рукой и может потребоваться в любую минуту, исключив все лишнее. Небольшая плотность застройки позволяет грамотно распределить нагрузку на инфраструктуру поселка с тем, чтобы обеспечить максимальный уровень удобства каждому жителю. В новом жилом комплексе «Дубровка» есть весь набор необходимых объектов бытового и социального назначения.
На территории новомосковского поселка в шаговой доступности от домов расположены:
• супермаркет «Перекресток», занимающий весь первый этаж торгового центра «Уютный дом»;
• магазины одежды и обуви, развивающих игр для детей и товаров для животных на втором этаже ТЦ «Уютный дом»;
• аптечный пункт;
• студия красоты;
• салон сотовой связи;
• кадровое агентство «Домашний персонал»;
• прачечная-химчистка;
• мастерская по ремонту бытовой техники и пункт металлоремонта;
• ресторан «Макдональдс»;
• ресторан латиноамериканской кухни;
• японский ресторан;
• новый бизнес-центр европейского типа;
• отделение банка;
• офис страховой компании;
• СПА-салон;
• спорт-бар;
• ресторан-веранда на балке.
В скором будущем в новом строящемся квартале поселке «Дубровка» планируется открыть
• полнофункциональный фитнес-центр (бассейн, игровые залы, тренажерный зал);
• медицинский центр;
• стоматологический кабинет;
• детский сад;
• кафе-пекарня;
• биллиардный клуб;
• бутики.
и еще многое, так необходимое для комфортного проживания жителей поселка. 

Оставить заявку

Представьтесь:
Эл. почта:
Контактый телефон:
Интересующий объект:
Сообщение:

Похожие объекты